SEO bất động sản là gì?
SEO bất động sản quá trình áp dụng các phương thức SEO để tối ưu hóa các website bất động sản để có vị trí cao trên bảng xếp hạng. Khi người dùng truy vấn những từ khóa liên quan đến dự án bất động sản thì kết quả hiển thị Google sẽ hiển thị website của bạn ở những vị trí đầu tiên. Đây là cơ hội giúp bạn tăng lượt tương tác và tìm kiếm được khách hàng tiềm năng.
Lợi ích khi thực SEO web bất động sản
Tiết kiệm chi phí marketing: khi đầu tư vào SEO bất động sản sẽ được cho là giúp ích công ty vào việc kinh doanh, giảm bớt các chi phí marketing thay vì tốn rất nhiều vốn để chạy quảng cáo.
Xuất hiện lâu dài trên kết quả tìm kiếm: Khi những nổ lực của SEOer về thời gian, công sức, chi phí… sẽ không lãng phí thời gian nếu sự án đạt hiệu quả, trang web của bạn sẽ được xuất hiện trong công cụ tìm kiếm của Google trong thời gian dài.
Tăng lưu lượng truy cập và tỷ lệ chuyển đổi: Khi chiến dịch SEO bất động sản thành công và được top cao, điều này đồng nghĩa với việc tiếp cận đúng khách hàng có nhu cầu, tăng lưu lượng truy cập cho website và tăng lượt cuyên đổi. Khác hàng thường tập trung vào những website mà có thông tin họ cần.
Tăng độ nhận diện thương hiệu: thương hiệu là một yếu tố quan trọng, đặc biệt là trong kinh doanh những mặt hàng có giá trị cao như bất động sản. SEO website điều có ý nghĩa khi tăng nhận diện thương hiệu và lòng tin của khách hàng, khiến họ sẵn sàng tìm hiểu và phát sinh giao diện cao hơn những công ty ít danh tiếng.
Nên học SEO như thế nào
Tự học SEO
Hiện nay với sự phát triển mạnh mẽ internet, nếu bạn chưa biết cách SEO bất động sản thì có thể thông qua tìm các tài liệu qua diễn đàn, blogs, nhóm trên facbook… Nếu bạn thông thạo ngoại ngữ thì có thể tìm những tài liệu SEO tiếng anh.
Việc này chi phí thấp nhưng thực ra nó có những hạn chế rất lớn. Những kiến thức SEO được đưa lên mạng chưa chắc đã chính xác, và thông thường được viết một cách qua loa và chung chung gây khó hiểu đối với người mới bắt đầu.
Tham gia các khóa học
Bạn học SEO thông qua các khóa học ngắn hạn. Cách học này bạn sẽ tiếp thu các kiến thức từ giáo trình bài bản, được học kiến thức căn bản, được học và thực hành trực tiếp với giảng viên là những người giàu kinh nghiệm thực chiến, có thể chia sẻ cho bạn các casestudy hữu ích…
Nếu bạn là một người mới tìm hiểu về SEO, vì vậy khi chọn cách học này cần ưu ý chọn trung tâm đào tạo SEO uy tín.
Quy trình SEO bất động sản hiệu quả
Bước 1: Nghiên cứu từ khóa
Bước đầu tiên và quan trọng trong chiến lược SEO bất động sản đó là nghiên cứu và phân tích từ khóa. Khi SEO cần phải lựa chọn từ khóa kỹ lưỡng vì lĩnh vực này có nhiều từ khóa có tính cạnh tranh cao, đồng thời khách hàng truy vấn bằng các từ khóa ít tiềm năng hơn.
Việc tìm và nghiên cứu Seo local cũng rất quan trọng với một chiến lược. Nên tập trung vào một thành phố hoặc tỉnh liên quan đến dự án rồi tiến hành SEO từ khóa liên quan đến địa điểm đó.
Hầu hết khi người dùng quan tâm đến bất động sản họ luôn tìm kiếm kèm theo một địa điểm rõ ràng, chẳng hạn như: bất động sản bình dương, bất động sản quận 1, bất động sản quy nhơn….
Trong quá trình SEO từ khóa địa phương bạn cũng nên chú trọng trong cách lựa chọn từ khóa, người dùng hiện nay có thói quen tìm cụm từ khóa, từ khóa dài, câu hỏi thay vì từ khóa ngắn.
Bước 2: Tạo ra nội dung hữu ích trên website
Sau khi hoàn thành quá trình nghiên cứu từ khóa, việc tiếp theo là tạo nên những content sáng tạo và độc đáo. Với một bài viết thể hiện tính chuyên nghiệp và tạo được dấu ấn của một dự án bất động sản với người dùng, bạn phải chú trọng vào việc SEO Onpage.
- Mật độ từ khóa phù hợp với số lượng từ trong bài viết để người đọc cảm thấy tự nhiên, hấp dẫn
- Xây dựng content chuẩn SEO độc đáo, sáng tạo và khác biệt đối thủ
- Tránh sao chép nội dung, trùng lặp với nội dung của trang web khác
- Tối ưu hóa thẻ meta description, title, thẻ heading…
- Sử dụng các hình ảnh thực tế của dự án, hình ảnh chất lượng và có thương hiệu của công ty
- Chèn infographic, video, hình ảnh thay vì bài viết chỉ dùng ngôn chữ
Với các dự án SEO bất động sản nội dung vẫn thôi chưa đủ. Bạn cần phải đầu từ vào hình ảnh tả thực, sống động và đa dạng. Kèm với nội dung là những hình và video chất lượng, để người dùng có thể xem dự án trực quan, sinh động
Những hình ảnh ấn tượng và video thu hút, sẽ kích thích người xem có nhu cầu nhiều hơn, tăng khả năng chốt sale. Vì vậy nên đầu tư chụp những góc đẹp của dự án, những hình ảnh, video này sẽ được tối ưu phù hợp với SEO.
Bước 3: Tối ưu website thân thiện với thiết bị di động
Đa số người dùng hiện nay sử dụng thiết bị di động để tìm kiếm thông tin về bất động sản. Vì thế các SEOer cần quan tâm đến việc thiết kế web thân thiện với smartphone, tablet… nhằm tiếp cận và tăng trải nghiệm của khách hàng. Bạn có thể kiểm tra tính thân thiện của website thông qua công cụ Mobile Friendly và dùng PageSpeed Insights.
Nếu website không thân thiện với thiết bị di động tỷ lệ thoát rất cao. Tỷ lệ thoát trang của website cao thì Google sẽ không đánh giá cao website bất động sản của bạn.
Bước 4: Tối ưu hóa Google My Business
Khách hàng sẽ tìm hiểu Google Map đến địa chỉ dự án từ chính website của dự án bất động sản sẽ được đánh giá cao. Những truy vấn liên quan, bản đồ sẽ hiển thị trên kết quả tìm kiếm. Điều này sẽ giúp các hạng mục của bạn được đánh giá cao hơn.
Bước đầu tiên đó là bạn cần phải đăng ký website bạn trên Google My Business, sau đó nghiên cứu và tối ưu theo các yếu tố:
- Thông tin công ty
- Địa chỉ
- Danh mục
- Loại hình
- Số điện thoại
- Kiểm tra lại
- Chỉ đường
Những lưu ý khi SEO bất động sản
Không nên nhồi nhét từ khóa
Việc nhồi nhét từ khóa là cách SEO rất củ từ nhiều năm trước. Hiện nay thuật toán Google rất thông minh. Nếu số lượng từ khóa của hiển thị quá nhiều trong một bài viết sẽ bị tính là spam. Vì vậy khi thực hiện seo bất động sản đây là một sai lầm nên tránh khi viết bài.
Sử dụng tiêu đề hấp dẫn
Khi xây dựng một bài content không chuẩn seo, content nghèo nàn kém chất lượng không lôi cuốn được người dùng thì vẫn có thể bị lướt qua. Ngược lại một tiêu đề hay, hấp dẫn sẽ tạo cho khách hàng cảm giác hứng thú, tò mò làm tăng tỷ lệ nhấp chuột vào website của bạn.
kết luận